هل تستنزف عملية الصيانة الخاصة بك أرباحك بصمت؟
في العمليات العقارية، كل تأخير أو تفويت مهمة أو سير عمل غير فعال يكلف مالاً.
سواء كنت تدير عقارًا واحدًا أو محفظة عقارية على مستوى الدولة، فإن الاعتماد على أساليب الصيانة القديمة - أو عدم وجود نظام منظم على الإطلاق - يمكن أن يؤدي إلى تضخيم نفقات التشغيل (OPEX) بهدوء وإبطاء فريقك.
التكاليف الحقيقية للصيانة التقليدية
لا تزال العديد من الفرق العقارية تدير أعمال الصيانة من خلال جداول البيانات أو محادثات واتساب أو أدوات إدارة إدارة المباني القديمة. تبدو "رخيصة" في البداية، لكن التكاليف الحقيقية تتراكم بسرعة:
الأعمال الفائتة تأخر الإصلاحات، وعدم رضا المستأجرين، والإضرار بالسمعة
بطء التنسيق بين البائعين: طول فترة التعطل وخسارة الإيرادات
مخاطر الامتثال: السجلات غير المكتملة التي يمكن أن تؤدي إلى فرض غرامات أو التعرض للمساءلة القانونية
الإصلاحات التفاعلية: الإصلاحات غير الضرورية التي كان من الممكن أن تتجنبها الصيانة الوقائية
بالنسبة للبعض، فإن الخيار الاحتياطي هو الاستعانة بمصادر خارجية لمدير عقارات خارجي - ولكن هذه الراحة تأتي بثمن باهظ.
الإدارة الذاتية مقابل مديري الطرف الثالث
قد يبدو التعاقد مع شركة إدارة عقارات حلاً سهلاً، ولكن معظمها يتقاضى 6-8% من إجمالي الإيرادات. يمكن أن يضاعف ذلك نفقاتك التشغيلية عبر محفظة عقارية - خاصةً بالنسبة للعقارات ذات العائد المرتفع.
مع الأسطول، الإدارة الذاتية ليست ممكنة فقط. إنها أكثر كفاءة:
تحكم تشغيلي كامل دون فقدان العلاقات مع البائعين
سجلات مركزية للشفافية والمساءلة
انخفاض التكاليف دون التضحية بجودة الخدمة
الأنظمة القابلة للتطوير التي تنمو مع محفظتك
الأسطول مركز قيادة العمليات العقارية الخاص بك
الأسطول ليس نظاماً عاماً لإدارة إدارة الممتلكات العقارية. إنه مصمم خصيصاً للمحافظ العقارية متعددة المواقع - فهو مصمم لخفض النفقات التشغيلية وتبسيط سير العمل ومنحك رؤية على مستوى المحفظة.
من لوحة تحكم واحدة، يمكن لفريقك:
لا ميزات صناعية غير ضرورية. لا جداول بيانات مبعثرة وسلاسل بريد إلكتروني. فقط الأدوات التي تحتاجها فرق الممتلكات والمنشآت بالفعل.
منصة واحدة. تحكم كامل في المحفظة الاستثمارية.
يربط الأسطول بيانات الصيانة والشؤون المالية وبيانات الأصول في مكان واحد، حتى تتمكن من:
ربط أوامر العمل بمراكز التكاليف وأنظمة الحسابات الجارية/الموارد العادية
تتبع إهلاك الأصول وتخطيط الميزانيات بدقة
إنشاء تقارير جاهزة للتدقيق في ثوانٍ
الوصول إلى كل شيء من الهاتف المحمول أو سطح المكتب أو الكمبيوتر اللوحي - لا حاجة إلى تثبيت
استعادة التحكم في النفقات التشغيلية
يساعدك الأسطول على العمل بشكل أكثر ذكاءً: تأخير أقل، ورسائل بريد إلكتروني أقل، وتكاليف أقل - والقدرة على التوسع دون إضافة تعقيدات.
جرِّب الأسطول مع محفظتك الخاصة - بدون مخاطر
نحن لا نخبرك كيف يعمل الأسطول فحسب، بل نريك كيف يعمل الأسطول. قم بترتيب تجربة مجانية بدون التزام حيث سنقوم بإعداد ممتلكاتك في بيئة التدريج الخاصة بنا. ستختبر بالضبط كيف يعمل الأسطول مع ممتلكاتك وفرقك وسير العمل لديك.
حدد موعدًا للعرض التوضيحي التفاعلي اليوم
واتخذ الخطوة الأولى نحو عمليات أسرع ونفقات تشغيلية أقل.
هل تريد أن ترى كيف يحل الأسطول هذه المشكلة لفريقك؟ استكشف ميزة إدارة المرافق أو اطلع على كيفية دعم الأسطول للعمليات اللوجستية
