Plataforma de mantenimiento todo en uno creada para inmobiliarias y equipos de varias sedes

Fleet no es un GMAO (sistema informatizado de gestión del mantenimiento) más. Es una plataforma en la nube diseñada específicamente para equipos inmobiliarios, de instalaciones y de operaciones que gestionan activos complejos en múltiples propiedades. Ya se trate de un único centro comercial o de docenas de bloques residenciales, Fleet le ofrece una visibilidad, un control y una eficiencia totales, desde las órdenes de trabajo hasta los informes.

Explore las funciones básicas que hacen de Fleet su centro de mando de mantenimiento centralizado.

Diseño geométrico abstracto con varias formas que incluyen círculos, cuadrados, triángulos y líneas en blanco sobre fondo negro.

Existen muchas herramientas de gestión de mantenimiento en el mercado, pero no todas están diseñadas teniendo en cuenta las operaciones inmobiliarias y de propiedad. Fleet se diseñó específicamente para satisfacer las complejas necesidades de los equipos de varias sedes, las carteras con muchos activos y las instalaciones que requieren fiabilidad, rapidez y responsabilidad. Aquí tiene nuestra comparación.

Características

Diseñado para equipos inmobiliarios

Gestión multisitio sencilla

Herramientas de mantenimiento preventivo

Acceso móvil, compatible con iOS y Android

Precios transparentes basados en el uso

Rápida incorporación (menos de 7 días)

Cuadros de mando y KPI personalizados

Gestión integrada de técnicos proveedores

Asistencia en directo y chat

Soporte localizado para [Región]

Otras plataformas

Características

A menudo demasiado genérico

Configuraciones complicadas

Herramientas de mantenimiento preventivo

Es necesario instalar la aplicación

Niveles de precios opacos

Puede llevar semanas

Personalización limitada

Complementos o soluciones

Asistencia sólo por correo electrónico

No disponible

Persona en traje de negocios ordenando una gran pila de documentos en un escritorio en una oficina.

Gestión de documentos

Mantenga los documentos relacionados con sus instalaciones organizados, accesibles y listos para auditoría en todo momento. Se acabó rebuscar en carpetas o unidades compartidas.

- Cargue y almacene manuales, garantías, informes de inspección y permisos.
- Adjunte documentos directamente a activos, trabajos o ubicaciones.
- Garantice la conformidad con el control automático de versiones y los registros con fecha y hora.
- Recupere rápidamente archivos críticos durante emergencias o auditorías.

Más información sobre la gestión de documentos

Un trabajador con gafas de seguridad, casco blanco y uniforme azul con bandas reflectantes trabaja en una gran máquina industrial en una fábrica.

Gestión de instalaciones

Fleet le ayuda a gestionar las operaciones diarias de mantenimiento en todas las propiedades con claridad y estructura.

- Programe tareas preventivas de climatización, fontanería, seguridad contra incendios, etc.
- Realice un seguimiento de las reparaciones ad hoc y los SLA en tiempo real
  Enrute los trabajos a los equipos internos o a proveedores externos.
- Supervise los trabajos pendientes y las incidencias atrasadas desde un panel centralizado.
- Cumpla la normativa con registros de auditoría y seguimiento de documentos integrados.

Explore las funciones de Facility Management

Múltiples unidades de aire acondicionado y equipos HVAC instalados en una azotea plana con árboles verdes al fondo.

Gestión de activos

Sepa exactamente dónde están sus activos, cómo funcionan y cuándo necesitan atención.

- Cree perfiles de activos digitales en todos los sitios.
- Seguimiento del historial de mantenimiento, costes, garantías y manuales.
- Asigne activos a edificios, salas o ubicaciones.
- Obtenga información sobre la vida útil, el uso y el tiempo de inactividad de los activos.
- Asegúrese de que no se pasa nada por alto, desde los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado hasta los paneles antiincendios o las carretillas elevadoras.

Descubra la gestión de activos

Una persona con chaleco de seguridad amarillo y camisa de cuadros sostiene un portapapeles y escribe con un bolígrafo.

Seguimiento de auditorías

Fleet hace que el cumplimiento y la responsabilidad formen parte del proceso, no una estresante idea de última hora.

- Seguimiento automático de acciones, cambios e historial de órdenes de trabajo.
- Mantenga registros de auditoría detallados por tarea, usuario y ubicación.
- Asigne permisos basados en funciones y control de acceso.
- Centralizar la documentación de cumplimiento y los registros de inspección.
- Garantizar la preparación para auditorías internas y externas con facilidad

Ver las funciones de seguimiento de auditorías

Una ajetreada cocina comercial con chefs cocinando, algunos con llamas y vapor, en un entorno de estilo industrial con electrodomésticos y mostradores de acero inoxidable.

Flujos de trabajo personalizados

No hay dos edificios que funcionen igual. La flexibilidad de Fleet le permite adaptar los flujos de trabajo para que se ajusten exactamente a sus operaciones.

- Cree automatizaciones condicionales, capas de aprobación o enrutamiento por propiedad.
- Establezca reglas únicas por tipo de activo, ubicación o proveedor.
- Cree cuadros de mando y notificaciones para diferentes funciones.
- Se adapta fácilmente a los procedimientos normalizados de trabajo específicos del sector o a los requisitos internos.

Vea cómo funcionan los flujos de trabajo personalizados

Retrato en primer plano de un hombre sonriente con pelo corto castaño y barba.

Círculo negro sencillo sobre fondo blanco.

Símbolos del cuidado de la ropa: un triángulo, una gota de agua y una pila de ciclos de lavado.

"Fleet ha reducido nuestra carga de mantenimiento reactivo en casi un 40%. Por fin tenemos a nuestros técnicos, registros de activos y registros de trabajo en un solo lugar."

Responsable de operaciones inmobiliarias, desarrollo de uso mixto

Un círculo negro en el cuadrante superior izquierdo, un cuadrado negro en el cuadrante superior derecho, un rombo blanco en el cuadrante inferior izquierdo y un cuadrado blanco con un cuadrado negro más pequeño en su interior en el cuadrante inferior derecho.

"Otras plataformas nos parecían demasiado complejas o genéricas. Fleet nos ofreció una solución específica con un soporte más rápido".

Director de Mantenimiento, Centro Logístico

Primer plano de una diana con círculos concéntricos y una flecha amarilla y negra en zigzag que da en la diana, como parte de un juego de tiro o tiro con arco.

Primer plano de una mujer sonriente con el pelo oscuro recogido hacia atrás, vistiendo una camisa blanca.

Un hombre con traje negro formal, camisa blanca y corbata negra sostiene un smartphone. Libreta abierta y bolígrafo sobre un escritorio frente a él.

Diseño Mobile-First

Su equipo no está sentado en un escritorio, y su GMAO tampoco debería estarlo. Las herramientas de Facility Management de Fleet funcionan a la perfección en navegadores móviles (sin necesidad de aplicación), lo que permite:

Creación de tareas, carga de fotos y actualizaciones desde el terreno 
Alertas y aprobaciones de técnicos en tiempo real 
Rendimiento en zonas con poco ancho de banda 
Acceso instantáneo para proveedores sin fricciones de incorporación mediante flujos de trabajo personalizados.

Hombre analizando tablas y gráficos de datos en la pantalla de un ordenador iMac en un entorno de oficina.

Cuadros de mando e informes

Tome decisiones basadas en datos con los cuadros de mando integrados y los informes exportables de Fleet:

Ver métricas en tiempo real: volumen de trabajo, tiempos de respuesta, cumplimiento y costes
Exporte informes para auditorías, revisiones del consejo de administración o comprobaciones del equipo a través de Audit Tracking.
Conozca el rendimiento de los activos, las ubicaciones o los proveedores a través de la gestión de activos.
Detecte los problemas recurrentes y optimice las estrategias preventivas con nuestro Facility Management
Personalice las vistas de los informes para los distintos departamentos mediante flujos de trabajo personalizados.

Representante de atención al cliente con auriculares y sonriendo mientras trabaja con un ordenador en una oficina.

Confianza, seguridad y asistencia

Sabemos lo importantes que son sus datos.
Por eso Fleet se los entrega:

Control de acceso basado en funciones y almacenamiento cifrado en la nube 
Seguimiento completo de trabajos y documentos mediante gestión de documentos y seguimiento de auditorías 
99,99% de tiempo de actividad con fiabilidad respaldada por SLA 
Asistencia en directo y respuestas rápidas (menos de 1 hora para la mayoría de los tickets) 
Asistencia localizada adaptada a su región, todo ello respaldado por una plataforma unificada de gestión de instalaciones

Fondo azul oscuro degradado sin objetos ni rasgos distintivos.

Vea la flota en acción

Reserve ya su demostración

Fleet ha ayudado a los equipos inmobiliarios a reducir el mantenimiento reactivo hasta en un 40%, unificar la actividad de los técnicos y obtener una visibilidad total de los costes y el cumplimiento. Pero no se fíe de nuestra palabra: pruébelo usted mismo.